因为这样的居住，更健康，更贴近大自然。吴博士感慨的介绍：按中国人的说法，这种生活方式更加“接地气”。

 2.太阳能智能住宅
      人类住宅系统，对太阳能的应用，还处于“太阳能卫浴”的初级阶段。
      万科研究表明，在不久的未来，完全有可能建造出完全由太阳能驱动的智能住宅。太阳能智能住宅的能量系统核心将由太阳能电池板、加热系统、中水回收系统组成。
      这款智能住宅的所有照明系统，都由太阳能驱动。吴博士郑重介绍说：“屋里的灯，有太阳的时候会亮，没有太阳的时候，绝对不会亮！”

 3.球形住宅
      物理与几何学告诉我们——同等体积，球形表面积最小；同等表面积，球形体积最大。
      也就是说，球型住宅，是得房率最高、耗费材料最少的住宅形态。
万科是中国住宅工业化的倡导者，追求住宅生产低能耗。未来，万科将考虑研发球型住宅，“住个球啊”将不再成为一句牢骚。

4.斐波那契数列结构住宅(叶序住宅)

吴慈仁博士介绍，自然界中，树叶通过一定的叶序，使叶子镶嵌互生，均匀合适排列，充分接受光照。
       这种现象被称为“斐波那契数列”，是自然界中最高效的垂直光照利用体系。
未来，万科将设计这种“叶序住宅”，让楼体的每一层房间，都能像树叶一样，享受到充足的阳光！
      在面对媒体时，吴博士充满诗意的说：“卡尔维诺有本小说叫《住在树上的男爵》，未来，每个人都是住在树上的男爵！”
       5.滤膜材料的新型环保住宅
       雾霾已成为现代都市人的痛。曾有专家指出，雾霾在相当长一段岁月中将长期存在。
与现有新风系统相比，纳米材料滤膜才是解决PM2.5的最佳方法。“给房子带上过滤面罩”——吴慈仁博士介绍这项技术说。
       据悉，纳米滤膜并不影响采光和通风。唯一的问题是，需要经常雇佣贴膜专家来进行加固，并挤出贴膜时产生的气泡。

  6.海底住宅
       这是万科度假产品的创新尝试。未来有望在海南、青岛、大连、烟台等沿海度假城市试点。
       这一住宅的创新之处在于，能够通过住宅本体产生潮汐能量，并且不产生过量辐射，能与海洋生物共生。
       吴博士介绍说，这种住宅形态，其实有一定几率在远古人类时期形成。如果真那样的话——“送快递就比较麻烦了！”
      7.太可折叠便携式住宅及住宅自走系统
      随着生活节奏的加快，未来将出现可折叠便携式住宅。这项技术的障碍在于房屋折叠后的完美复原。
      吴慈仁博士介绍，万科已与麻省理工记忆金属研究中心取得合作，房屋骨架将使用记忆金属构造。与此同时，配套研究的还有住宅自走系统。——“房车只是一辆像房子的车，而这是一栋像车的房子！”

 8.“100%防盗住宅”
      “你知道什么样的房子最防盗吗？——是没有门窗的房子。”吴慈仁博士介绍，100%防盗住宅的核心技术很简单：“它本质上是一个固定在地面的巨型保险箱。”
       至于这种房子如何居住，吴博士摊开双手说：“我们目前的研究成果是100%防盗，下一个课题，才是研究如何住人。”
       9.麻将主题住宅与网吧概念社区
       吴慈仁博士介绍说，未来中国，将快速进入老龄化社会。养老住宅的核心，除了住宅本身之外，最重要的是配套服务，以及社交氛围的设计。
       万科麻将主题住宅将深度切入老年住宅领域，参考四合院为主要形态、以麻将文化为主题，四家合住，轮流坐庄，和牌的可以免物业费。
       据悉，同样的“社交化居住”理念，还将应用于青年公寓社区——网吧概念社区。
在万科网吧主题居住社区里，以真人邻里社交关系为保障，以“线下好邻里，线上好队友”社区文化为准绳，基本杜绝了传统网吧的“坑队友”行为，保证“开黑”顺利。
      10.可悬浮住宅
      在过去30年里，万科有相当一部分业主提出，住宅体验应该多样化。未来，万科将为那些希望体验极致居住的业主，提供“可悬浮住宅”。
      这项住宅技术凝聚了纳米材料、超强度合金建筑、生物工程以及微空间生态自循环技术。可以说，是一项令人惊呼“Amazing”的产品。
       除了居住体验的极致之外，因为悬浮住宅不需要利用土地，因此——它并不限购！！
当然，它也有不足之处。
       根据《中华人民共和国通用航空管制条例》，悬浮住宅的业主，必须考取热气球驾照。并且，每12个月年审一次。
       11.太空住宅
       美国Space-X公司已经开发出了便宜的太空航线，未来，人类探索太空的脚步也并不会停止。
       万科计划跟随太空探索的脚本，领先开发太空住宅的建造技术。在万科建研中心已开始着手研发月球和火星环境下的太空城建造。
       吴博士爽朗大笑着介绍说：“具体细节不能多讲，但可以负责任的说，我们的技术储备已基本成熟，只要不遇到黑暗森林打击，建筑的强度是足以应对太空环境的。”
——“现在，就等着NASA或者Space-X把人送上去了。”
      12.ONLY—ONE住宅（也叫情比金坚住宅）
      与之前所述的所有住宅形态相比，这一产品的设立，更关注家庭伦理和幸福纽带，也更符合“让建筑赞美生命”的人文情怀。
      该住宅只售卖给夫妻或情侣，由双方共同注册拥有。
      当男主人回家时，需要对入户的高智能AI自动测谎仪说：我爱你，XX（女主人）。
      当监测结果为真实，门开，进屋。
      当监测结果为谎言，门锁。智能AI会自动宣读男方注册时的“背叛声明”录音：
    “时至今日，都是我咎由自取。错就是错，与任何人无关。”
——然后，净身出户！